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Departamento 3 ambientes en venta en Alsina al 200, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 190.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 300,4 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Alsina al 200, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
74 m²
Sup. total
83 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Piden de mas

Pide USD 190.000, un 12% mas que lo normal entre los 295 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Alsina al 200.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.568lo normal · 2.2861.8002.825

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 29% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 169.143
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
123 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.271
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.706.292 por mes con ingresos de $ 6,8 M.

Con credito UVA$ 1.706.292/mes

Necesitas ingresos por $ 6.825.167/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,2% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alsina al 200

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 65 en la zona
Dulce Virginia · Belgrano 1812 min · 156 m
Espora3 min · 178 m
Super General3 min · 221 m
Educacion · 53 en la zona
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada1 min · 11 m
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada1 min · 13 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada1 min · 52 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta San Martin6 min · 365 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento8 min · 482 m
Plaza Bartolome Mitre10 min · 655 m
Salud · 24 en la zona
HAIR RECOVERY · centro de salud · privado2 min · 104 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado3 min · 163 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado3 min · 187 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alsina al 200, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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