P Proppies
Departamento 3 ambientes en venta en Beruti 300, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 123.000
+ ARS 10.000 de expensas
= $ 194,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Beruti 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
100 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 123.000, un 23% menos que lo normal entre los 280 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Beruti 300.

23% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.538lo normal · 2.0072.704

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 92% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.597
Tamaño normal
70 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
117 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.178
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.104.599 por mes con ingresos de $ 4,4 M.

Con credito UVA$ 1.104.599/mes

Necesitas ingresos por $ 4.418.398/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Beruti 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 10 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 42 en la zona
Primitiva · Bolivar 13451 min · 57 m
La Granja · Bolivar2 min · 124 m
Kiosco · Coronel Pringles3 min · 160 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica3 min · 170 m
LA GATITA BLANCA · inicial · privada7 min · 451 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada8 min · 532 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos10 min · 648 m
Salud · 12 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado7 min · 446 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico8 min · 491 m
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado8 min · 514 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Beruti 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Ramos Mejia

Busquedas relacionadas

USD 123.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop