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Departamento 4 ambientes en venta en Rodriguez Peña al 100, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 95.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 150,2 M
Cuota UVA desde $ 853.146/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Rodriguez Peña al 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
64 m²
Sup. total
70 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 95.000, un 15% menos que lo normal entre los 64 departamentos de 3 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Rodriguez Peña al 100.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.484lo normal · 1.7502.113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 94% mas altas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 112.000
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.533
Tardaron en salir
23 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 853.146 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 853.146/mes

Necesitas ingresos por $ 3.412.584/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (28 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Rodriguez Peña al 100

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Paseo Recreativo Maria Elena Walsh) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 53 en la zona
La Familia3 min · 197 m
Servicompras4 min · 231 m
Modo Snack · Doctor Gabriel Ardoino4 min · 235 m
Educacion · 42 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION ARTISTICA Nº1 · otros · publica4 min · 270 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº71 OLGA COSSETTINI · secundaria · publica4 min · 279 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 · inicial · publica5 min · 294 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135304 min · 276 m
Plaza Bartolome Mitre7 min · 461 m
Plazoleta Dante Alighieri8 min · 536 m
Salud · 20 en la zona
CCSMCP - RAMOS MEJIA (LA MATANZA) · centro de salud · publico1 min · 84 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado5 min · 339 m
CASA HOSPITAL SAN JUAN DE DIOS · hospital/clinica · privado6 min · 370 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Rodriguez Peña al 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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