Departamento en venta en Villa Madero · 3 ambientes

*EN VENTA – DEPARTAMENTO DE 3 AMBIENTES CON BALCÓN EN SAN JUSTO, LA MATANZA* *Complejo Torres San Martín – San Justo, Provincia de Buenos Aires.* *PISO 11 | 2 DORMITORIOS | 57,45 m² TOTALES* *¡UNA EXCELENTE OPORTUNIDAD PARA VIVIENDA PROPIA O INVERSIÓN!* Se ofrece a la venta departamento de 3 ambientes, ubicado en el piso 11 del complejo Torres San Martín, en la localidad de San Justo, partido de La Matanza. La propiedad cuenta con una distribución funcional, ambientes bien diferenciados y espacios destinados tanto al descanso como a las actividades cotidianas. Su disposición permite aprovechar los metros disponibles, ofreciendo dos dormitorios, living-comedor, cocina independiente, baño, lavadero y balcón. *DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS DEL DEPARTAMENTO* ️ *LIVING-COMEDOR* Amplio ambiente destinado a sala de estar y comedor diario, con una superficie aproximada de 5,13 × 3,00 metros según plano. Permite distribuir cómodamente un sector de comedor con mesa y sillas y otro destinado a sillones, televisión y mobiliario. ️ *COCINA INDEPENDIENTE* Sector de cocina separado del living-comedor, lo que permite mantener diferenciados los espacios de preparación de alimentos y de reunión familiar. Cuenta con distribución prevista para mobiliario de cocina, mesada y artefactos. *LAVADERO SEPARADO* Espacio destinado a las tareas de lavado, independiente de los ambientes principales, según la distribución del plano. ️ *DORMITORIO PRINCIPAL* Habitación de aproximadamente 4,00 × 3,00 metros. Por sus dimensiones, permite organizar un dormitorio matrimonial con espacio para mobiliario de guardado. ️ *SEGUNDO DORMITORIO* Habitación de aproximadamente 2,60 × 4,00 metros. Ideal para dormitorio infantil, juvenil, habitación de huéspedes o espacio de trabajo. *BAÑO COMPLETO* Baño independiente, ubicado sobre el sector de circulación del departamento, con acceso desde el pasillo distribuidor. ️ *BALCÓN* La unidad dispone de balcón, que incorpora un espacio exterior al departamento. *DISTRIBUCIÓN INTERIOR* El plano presenta un pasillo distribuidor que comunica el sector social con los dormitorios y el baño, permitiendo una separación funcional de los ambientes. *SUPERFICIES SEGÚN DOCUMENTACIÓN* * Superficie cubierta: *52,41 m²*. * Superficie semicubierta: *5,04 m²*. * *SUPERFICIE TOTAL: 57,45 m²*. *CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO* ️ Edificio bajo régimen de propiedad horizontal. ️ Unidad ubicada en el piso 11. ️ Acceso mediante sectores comunes. ️ Ascensores y escaleras según plano. ️ Departamento de dos dormitorios. ️ Ambientes diferenciados y distribución funcional. *DOCUMENTACIÓN DEL INMUEBLE* La propiedad cuenta con antecedentes de escritura y documentación de cancelación de hipoteca otorgada ante la Escribanía General de Gobierno de la Provincia de Buenos Aires. La situación registral actual deberá corroborarse mediante los informes correspondientes antes de concretar la operación. *VALOR DE VENTA: A CONSULTAR* *CONSULTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN Y COORDINAR UNA VISITA.* Una alternativa para quienes buscan un departamento de tres ambientes en San Justo, con dos dormitorios, balcón y espacios funcionales. MARCELA • Ver datos