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Departamento en venta en Villa Madero · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.397/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Villa Madero · 2 ambientes

Departamento - Ciudad Madero

MARIQUITA THOMPSON 1465 PISO 1 B · Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Madero, 2 ambientes, 60 m², USD 69.000 (comparada contra 7 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por encima de la mediana del set (USD 65.000). El m² sale USD 1.150 contra USD 1.000 de la mediana (+15,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~5,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
7
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.000
Mediana m²
62 m²
Comparar con 7 propiedades similares
1 dorm en Villa Madero

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 622.397/mes

Necesitas ingresos por $ 2.489.588/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Madero

Mediana del barrio
USD 65.000
Avisos relevados
160
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Madero es USD 65.000, tomando los 160 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

MARIQUITA THOMPSON 1465 PISO 1 B, Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste

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