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Departamento en venta en Villa Madero · 3 ambientes
Departamento 3 Ambientes Ciudad Madero Apto Crédito
Culpina al 1400 · Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 54 m²
- Sup. total
- 58 m²
Departamento en Villa Madero, 3 ambientes, 54 m², USD 74.900 (comparada contra 54 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,6% por encima de la mediana del set (USD 67.750). El m² sale USD 1.387 contra USD 1.167 de la mediana (+18,9%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 54
- Mediana precio
- USD 67.750
- Mediana precio/m²
- USD 1.167
- Mediana m²
- 54 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 2.702.466/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (15 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa Madero
- Mediana del barrio
- USD 65.000
- Avisos relevados
- 163
- Esta propiedad
- USD 74.900
El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Madero es USD 65.000, tomando los 163 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Culpina al 1400, Villa Madero, la Matanza, GBA Oeste
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