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Departamento 3 ambientes en venta en Cafferata 2800, Villa Celina
Departamento en venta
USD 33.000
= $ 52,1 M
Cuota UVA desde $ 295.869/mes · ingresos $ 1,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Cafferata 2800, Villa Celina

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 295.869 por mes con ingresos de $ 1,2 M.

Con credito UVA$ 295.869/mes

Necesitas ingresos por $ 1.183.474/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 570.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,1% anual
Alquiler esperable
$ 570.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cafferata 2800

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Villa Celina) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.

Compras · 7 en la zona
Aki10 min · 609 m
El Gauchito · General Pintos10 min · 642 m
El Gauchito · Martin Ugarte11 min · 706 m
Educacion · 17 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL TENIENTE GENERAL JUAN DOMINGO PERON · adultos · privada7 min · 425 m
INSTITUTO AMANECER · inicial/primaria/secundaria · privada8 min · 528 m
JARDIN DE INFANTES Nº902 VICENTE LOPEZ Y PLANES · inicial · publica10 min · 610 m
Espacios verdes
Plaza Villa Celina9 min · 602 m
Plaza Fontenla11 min · 672 m
Plaza Rafael Castillo11 min · 678 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N 8 VILLA RECONDO · centro de salud · publico9 min · 561 m
MEGAHOME · clinica especializada · privado13 min · 801 m
CMB Nº 15 · centro de salud · publico13 min · 802 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Celina

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
99

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Celina es USD 60.000, tomando los 99 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cafferata 2800, Villa Celina, la Matanza, GBA Oeste

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