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Departamento 3 ambientes en venta en Cabral 500, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 83.500
= $ 132 M
Cuota UVA desde $ 749.870/mes · ingresos $ 3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Cabral 500, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
60 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 83.500, un 17% menos que lo normal entre los 545 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Cabral 500.

17% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.465lo normal · 1.7672.301

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 15% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 100.726
Tamaño normal
59 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
261 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.716
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 749.870 por mes con ingresos de $ 3 M.

Con credito UVA$ 749.870/mes

Necesitas ingresos por $ 2.999.481/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Cabral 500

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bartolome Mitre) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 72 en la zona
Carniceria Nestor · Pueyrredon 6022 min · 109 m
Mega2 min · 138 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin4 min · 245 m
Educacion · 49 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº901 GENERAL MANUEL BELGRANO · inicial · publica4 min · 225 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada5 min · 325 m
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada5 min · 342 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Bartolome Mitre6 min · 383 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 135306 min · 414 m
Plazoleta San Martin9 min · 589 m
Salud · 22 en la zona
INDELO · centro de salud · privado6 min · 370 m
POLICLINICA OSPIT · centro de salud · privado6 min · 371 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado6 min · 387 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cabral 500, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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