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Departamento 3 ambientes en venta en Castelli al 100, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 126.000
= $ 199,2 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 3 ambientes en ventaen Castelli al 100, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
74 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 126.000, un 15% menos que lo normal entre los 236 departamentos de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Castelli al 100.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800lo normal · 2.1172.694

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 148.174
Tamaño normal
67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
110 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.188
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.131.541 por mes con ingresos de $ 4,5 M.

Con credito UVA$ 1.131.541/mes

Necesitas ingresos por $ 4.526.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 800.000 por mes, una rentabilidad bruta de 4,8% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (148 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castelli al 100

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 71 en la zona
LP · Avenida General San Martin 2962 min · 136 m
Drako's Store · Avenida General San Martin2 min · 140 m
Lino & Chia · Avenida General San Martin2 min · 150 m
Educacion · 48 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº414 - ANEXO I · adultos · publica4 min · 239 m
ESCUELA PRIMARIA JEAN PIAGET · inicial/primaria · privada4 min · 254 m
ESCUELA JEAN PIAGET · secundaria · privada4 min · 258 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta San Martin6 min · 389 m
Plaza Bartolome Mitre7 min · 428 m
Paseo Recreativo Maria Elena Walsh · Avenida Rivadavia 1353010 min · 660 m
Salud · 27 en la zona
INDELO · centro de salud · privado1 min · 42 m
CENTRO TRAUMATOLOGICO DEL OESTE · centro de salud · privado2 min · 128 m
POLICLINICA PRIVADA CENTRO MEDICO ESPORA SA · centro de salud · privado2 min · 151 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli al 100, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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