Departamento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 77.000
+ ARS 60.000 de expensas

Departamento en venta en Villa Luzuriaga · 2 ambientes

Departamento Semipiso 2 Amb. con Cochera Villa Luzuiaga

Simbron al 2800 · Villa Luzuriaga, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Luzuriaga, 2 ambientes, 46 m², USD 77.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

DEPARTAMENTO 2 AMB. AMPLIOS CON COCHERA CUBIERTA COCINA: Estilo moderno y funcional, equipada con dos mesada y una barra desayunadora que permite disfrutar de un delicioso desayuno en un ambiente acogedor. LIVIN-COMEDOR: amplio y luminoso con pisos porcelanatos.. BAÑO: completo y cuenta con una bañera, con ventilación natural. DORMITORIO: cuenta con un amplio espacio de placard con el frente integrado, DETALLES DE LA UNIDAD Departamento de 2 ambientes en semipiso se encuentra ubicado en un edificio con un estilo arquitectónico moderno. El inmueble cuenta con una distribución funcional y luminosa, ideal para aquellos que buscan un espacio cómodo y práctico. • El departamento cuenta con calefacción por radiadores en todos los ambientes, lo que garantiza un ambiente cálido y confortable durante los meses fríos. • Ventanas: en aluminio con doble vidrio hermético (DVH), lo que reduce el ruido exterior y mejora la eficiencia energética del inmueble. Esta unidad de 2 ambientes en es una excelente opción para aquellos que buscan un espacio cómodo, luminoso y funcional en un barrio céntrico. Todas las medidas enunciadas son meramente ilustrativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble, todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios, descripción y enunciados son meramente ostentativos y no contractuales..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 83.938
Precio del aviso
USD 77.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.863
Sellos y tasas~1.75%
USD 1.348
Comision inmobiliaria~4%
USD 3.727

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 681.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.724.698/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Simbron al 2800, Villa Luzuriaga, CABA, Provincia de CABA

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