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Departamento 2 ambientes en venta en Avenida Vélez Sarsfield 0, Tapiales
Departamento en venta
USD 69.000
+ ARS 100.000 de expensas
= $ 109,1 M
Cuota UVA desde $ 619.653/mes · ingresos $ 2,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Avenida Vélez Sarsfield 0, Tapiales

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cocheras
5
Sup. cubierta
38 m²
Sup. total
73 m²

Precio frente a los parecidos de Tapiales

Piden de mas

Pide USD 69.000, un 11% mas que lo normal entre los 45 departamentos de 1 habitacion en venta en Tapiales publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Vélez Sarsfield 0.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.816lo normal · 1.6311.3681.921

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 61.976
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.455
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 619.653 por mes con ingresos de $ 2,5 M.

Con credito UVA$ 619.653/mes

Necesitas ingresos por $ 2.478.613/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 590.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,5% anual
Alquiler esperable
$ 590.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (8 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Avenida Vélez Sarsfield 0

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de la Bandera) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 24 en la zona
Las Medialunas del Abuelo1 min · 5 m
Tempo '77 · Avenida Velez Sarsfield1 min · 83 m
Carrefour Market2 min · 130 m
Educacion · 21 en la zona
INSTITUTO MADERO · secundaria · privada2 min · 122 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL Nº405 · adultos · publica2 min · 135 m
CENTRO DE ADULTOS Nº726/20 · adultos · publica2 min · 156 m
Espacios verdes
Plaza de la Bandera4 min · 258 m
Salud · 5 en la zona
SANATORIO PRIVADO MADERO · hospital/clinica · privado5 min · 289 m
CLINICA PRIVADA LOS CEDROS DE TAPIALES · hospital/clinica · privado5 min · 296 m
UNIDAD DE SALUD FOURNIERS · centro de salud · publico11 min · 687 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Tapiales

Mediana del barrio
USD 73.500
Avisos relevados
86

El precio mediano de los departamentos en venta en Tapiales es USD 73.500, tomando los 86 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Vélez Sarsfield 0, Tapiales, la Matanza, GBA Oeste

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