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Departamento 2 ambientes en venta en Espora 300, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 53.000
= $ 83,8 M
Cuota UVA desde $ 475.966/mes · ingresos $ 1,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Espora 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
41 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 53.000, un 27% menos que lo normal entre los 317 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Espora 300.

27% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.293lo normal · 1.7711.5332.194

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 72.604
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
108 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.581
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 475.966 por mes con ingresos de $ 1,9 M.

Con credito UVA$ 475.966/mes

Necesitas ingresos por $ 1.903.862/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (414 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Espora 300

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 68 en la zona
Espora1 min · 22 m
Dietetica1 min · 48 m
Super General2 min · 153 m
Educacion · 53 en la zona
JARDIN DE INFANTES EL GATO CON BOTAS · inicial · privada3 min · 180 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · primaria · privada3 min · 181 m
ESCUELA ARGENTINA DEL OESTE · secundaria · privada4 min · 224 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta San Martin7 min · 470 m
Plaza Domingo Faustino Sarmiento10 min · 654 m
Plaza Bartolome Mitre12 min · 739 m
Salud · 25 en la zona
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado1 min · 49 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado3 min · 224 m
CONSULTORIOS EXTERNOS HOSPITAL ITALIANO · centro de salud · privado4 min · 252 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Espora 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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