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Departamento 2 ambientes en venta en Gral. Ohiggins 300, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 32.000
+ ARS 65.000 de expensas
= $ 50,6 M
Cuota UVA desde $ 287.375/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Gral. Ohiggins 300, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
40 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 32.000, un 47% menos que lo normal entre los 303 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Gral. Ohiggins 300.

47% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 800lo normal · 1.5001.2821.803

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 47% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 30% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 60.000
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
152 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.324
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 287.375 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 287.375/mes

Necesitas ingresos por $ 1.149.502/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (414 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Gral. Ohiggins 300

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Primar4 min · 249 m
Supermercado Argenchino · Avenida General San Martin6 min · 407 m
Torino Sanitarios · Avenida General San Martin7 min · 424 m
Educacion · 19 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº745 · adultos · publica6 min · 359 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº20 JUAN BAUTISTA ALBERDI · primaria · publica6 min · 371 m
JARDIN DE INFANTES Nº941 · inicial · publica6 min · 390 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos6 min · 411 m
Salud
SOLUCIONES EN SALUD C Y C · hospital/clinica · privado6 min · 393 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Gral. Ohiggins 300, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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