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Departamento 2 ambientes en venta en Oncativo 400, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 76.000
= $ 120,1 M
Cuota UVA desde $ 682.517/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Oncativo 400, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 76.000, un 19% menos que lo normal entre los 377 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Oncativo 400.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.520lo normal · 1.8752.255

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta
  • 8 m² mas que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 93.750
Tamaño normal
42 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
135 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.667
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 682.517 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 682.517/mes

Necesitas ingresos por $ 2.730.067/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 19.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,5% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (414 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Oncativo 400

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Bomberitos) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 33 en la zona
Kiosco · Coronel Pringles1 min · 84 m
Supermercado Ideal · Yerbal 3402 min · 112 m
Daniel · Yerbal 3122 min · 140 m
Educacion · 33 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº29 SARGENTO CABRAL · primaria · publica4 min · 226 m
JARDIN DE INFANTES EL CAPITAN DORADO · inicial · privada8 min · 529 m
JARDIN DE INFANTES SANTO TOMAS · inicial · privada10 min · 644 m
Espacios verdes
Plaza Bomberitos11 min · 677 m
Salud · 8 en la zona
CLINICA SANTA ELIZABETH · clinica especializada · privado8 min · 485 m
CENTRO OESTE · centro de salud · privado8 min · 487 m
UNIDAD SANITARIA Nº 19 · centro de salud · publico9 min · 593 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Oncativo 400, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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