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Departamento 2 ambientes en venta en Saavedra 530, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 65.000
+ ARS 125.000 de expensas
= $ 102,8 M
Cuota UVA desde $ 583.731/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Saavedra 530, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
38 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Esta en lo normal

Pide USD 65.000, un 1% menos que lo normal entre los 122 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 5 cuadras de Saavedra 530.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.711lo normal · 1.7342.122

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 19% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 65.885
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
56 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.836
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 583.731 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Con credito UVA$ 583.731/mes

Necesitas ingresos por $ 2.334.926/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 550.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,4% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (414 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Saavedra 530

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 56 en la zona
Dia · Avenida de Mayo4 min · 284 m
Tradicion Rural · General Alvarado 4085 min · 308 m
Pancitos5 min · 331 m
Educacion · 36 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL TIERRA DE COLORES · inicial · privada2 min · 109 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · primaria · privada2 min · 127 m
COLEGIO SANTISIMO REDENTOR · inicial · privada2 min · 144 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano12 min · 797 m
Plazoleta San Martin13 min · 804 m
Salud · 24 en la zona
POLICLINICO REGIONAL EVA PERON · hospital/clinica · privado6 min · 379 m
MEDIALL (CONSULTORIOS MEDICOS) · centro de salud · privado6 min · 393 m
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado6 min · 397 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.800
Avisos relevados
2.915

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.800, tomando los 2.915 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Saavedra 530, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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