Departamento 2 ambientes en venta en Tacuari al 700, Ramos Mejia

Departamento 2 ambientes en ventaen Tacuari al 700, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
39 m²
Sup. total
45 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 48.000, un 22% menos que lo normal entre los 318 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Tacuari al 700.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.231lo normal · 1.5881.875

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 61.919
Tamaño normal
40 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
155 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.500
Tardaron en salir
32 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

DEPARTAMENTO EN PLANTA BAJA MUY BIEN DISTRIBUIDO- APTO CREDITO HIPOTECARIO • IDEAL PARA AQUELLOS QUE LES GUSTA ESTAR CERCA DE TODO Departamento de dos ambientes muy bien ubicado, cecano al Centro Comercial de Ramos Mejia, menos de 10 cuadras de Av. de Mayo y de Av. Rivadavia, en zona de varias lineas de colectivos y de comercios de cercania. El departamento se ubica en Planta baja y se distibuye de la siguiente manera: • Ingreso a espacio de Cocina con living • comedor todo integrado. • Patio que funicna como espacio de guardado y lavadero • Actualmente esta techado pero se puede volver a su estado original y quedar descubierto. • Dormitorio con baño en suite. = IDEAL PARA PERSONAS QUE NECESITAN O LES GUSTA VIVIR EN PLANTA BAJA POR SU COMODIDAD = = PERFECTO PARA AQUELLOS QUE SABEN VALORAR EL ESPACIO DE GUARDADO EXTRA EN UN DEPARTAMENTO = La imagen de portada y otras fotos presentadas son una recreación digital generada por Inteligencia Artificial con fines ilustrativos y home staging. Su objetivo es visualizar las posibilidades y realzar el atractivo del anuncio de la propiedad. Las descripciones, medidas, superficies y proporciones proporcionadas en esta ficha son aproximadas y se presentan únicamente a modo orientativo. Las medidas exactas surgirán del plano o escritura de dominio correspondiente. Es importante tener en cuenta que la información brindada puede estar sujeta a cambios y actualizaciones, y que los inmuebles mencionados pueden ser retirados de la oferta sin previo aviso. Y los valores no constituyen una oferta contractual. Todas las imágenes, renders y videos son ilustrativos y no contractuales. Para mayor información, contacta a nuestro equipo profesional. Estamos para acompañarte y ayudarte a tomar la mejor decisión. Para obtener la información más precisa y actualizada sobre las propiedades disponibles, te recomendamos contactar a nuestro equipo de profesionales. Ellos estarán encantados de brindarte detalles adicionales y responder a todas tus preguntas. Agradecemos tu comprensión y estamos comprometidos en brindarte un servicio transparente y confiable. Espinosa Negocios Inmobiliarios

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 432.972 por mes con ingresos de $ 1,7 M.

Con credito UVA$ 432.972/mes

Necesitas ingresos por $ 1.731.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 8,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (427 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Tacuari al 700

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 24 en la zona
Nutri & Co Market · Medrano 7983 min · 201 m
Praline Bakery · Medrano3 min · 213 m
De la Huerta · Medrano 7344 min · 228 m
Educacion · 24 en la zona
ESCUELA PRIMARIA DEL ARBOL · primaria · privada2 min · 135 m
DEL ARBOL · inicial · privada3 min · 172 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº12 BERNARDINO RIVADAVIA · primaria · publica4 min · 272 m
Espacios verdes
Plazoleta Medrano3 min · 194 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4912 min · 754 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles12 min · 756 m
Salud · 10 en la zona
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado6 min · 398 m
POLICLINICA CEDINT S.A. · centro de salud · privado7 min · 446 m
HOSPITAL DE DIA CENTRO ASISTENCIAL NEUROPSIQUIATRICO · centro de salud · privado13 min · 858 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.899

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.899 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Tacuari al 700, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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