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Departamento 1 ambiente en venta en Alem 185, Ramos Mejia
Departamento en venta
USD 30.000
+ ARS 150.000 de expensas
= $ 47,6 M
Cuota UVA desde $ 270.607/mes · ingresos $ 1,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 1 ambiente en ventaen Alem 185, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
25 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 30.000, un 33% menos que lo normal entre los 128 departamentos de 1 habitacion en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Alem 185.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.200lo normal · 1.7822.086

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 58% mas altas que lo normal
  • 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 44.542
Tamaño normal
30 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
103 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.617
Tardaron en salir
37 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 270.607 por mes con ingresos de $ 1,1 M.

Con credito UVA$ 270.607/mes

Necesitas ingresos por $ 1.082.430/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 540.000 por mes, una rentabilidad bruta de 13,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
13,6% anual
Alquiler esperable
$ 540.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (427 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Alem 185

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Domingo Faustino Sarmiento) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 62 en la zona
La Pequeña Nacional1 min · 3 m
Galeria Casablanca1 min · 35 m
El Limite1 min · 39 m
Educacion · 52 en la zona
JARDIN DE INFANTES PARROQUIAL JUAN XXIII · inicial · privada1 min · 41 m
INSTITUTO SARMIENTO · secundaria · privada2 min · 136 m
INSTITUTO SANTO DOMINGO · inicial/primaria · privada3 min · 180 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Domingo Faustino Sarmiento2 min · 136 m
Plazoleta San Martin4 min · 271 m
Plazoleta Dante Alighieri5 min · 319 m
Salud · 23 en la zona
CASA DE AUXILIO DE RAMOS MEJIA · centro de salud · privado2 min · 135 m
DIM CLINICA PRIVADA · clinica especializada · privado3 min · 182 m
SANATORIO DE LA TRINIDAD DE RAMOS MEJIA · hospital/clinica · privado3 min · 223 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 89.000
Avisos relevados
2.899

El precio mediano de los departamentos en venta en Ramos Mejia es USD 89.000, tomando los 2.899 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Alem 185, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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