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Casa en venta en Virrey del Pino
Casa en venta
USD 55.000
= $ 86,8 M
Cuota UVA desde $ 493.114/mes · ingresos $ 2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Virrey del Pino

Casa en Virrey del Pino

(km40) Gibson (s/n) Entre Cañada de Gomez y Santiago Del Estero · Virrey del Pino, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
1.270 m²

Precio frente a los parecidos de Virrey del Pino

Conviene mirarla

Pide USD 55.000, un 6% menos que lo normal entre los 5 casas parecidos en venta en Virrey del Pino publicados a menos de 10 cuadras de (km40) Gibson (s/n) Entre Cañada de Gomez y Santiago Del Estero.

6% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 846lo normal · 8981.000

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 6% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
USD 58.390
Tamaño normal
59 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.114 por mes con ingresos de $ 2 M.

Con credito UVA$ 493.114/mes

Necesitas ingresos por $ 1.972.457/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.400 por mes, una rentabilidad bruta de 30,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30,5% anual
Alquiler esperable
USD 1.400/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Monseñor Bufano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 6 en la zona
ESCUELA DE ADULTOS Nº769 ANAY RUCA · adultos · publica7 min · 416 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº145 FRAY LUIS BELTRAN · primaria · publica7 min · 465 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº73 DR. SALVADOR MAZZA · secundaria · publica8 min · 483 m
Espacios verdes
Plaza Monseñor Bufano6 min · 399 m
Plaza Virrey del Pino15 min · 933 m
Salud
UNIDAD DE SALUD VIRREY DEL PINO (KM 41) · centro de salud · publico7 min · 432 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Virrey del Pino

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
127

El precio mediano de las casas en venta en Virrey del Pino es USD 60.000, tomando los 127 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

(km40) Gibson (s/n) Entre Cañada de Gomez y Santiago Del Estero, Virrey del Pino, la Matanza, GBA Oeste

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