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Casa en venta en Lomas del Mirador · 7 ambientes
Casa en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - 120 m² - Lomas del Mirador
Cerrito e/ Colpayo y Gascón · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Dormitorios
- 5
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 120 m²
Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador
Pide USD 200.000, un 110% mas que lo normal entre los 50 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito e/ Colpayo y Gascón.
110% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 110% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 163% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 5 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 5 habitaciones
- USD 95.365
- Tamaño normal
- 116 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 40 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 634
- Tardaron en salir
- 24 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Lomas del Mirador
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 440
El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 440 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Cerrito e/ Colpayo y Gascón, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste
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