Casa en venta en Lomas del Mirador · 7 ambientes

Casa en venta en Lomas del Mirador · 7 ambientes

Casa en Venta - 5 Dorm. 2 Baños - 120 m² - Lomas del Mirador

Cerrito e/ Colpayo y Gascón · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
5
Baños
2
Sup. cubierta
120 m²

Precio frente a los parecidos de Lomas del Mirador

Piden de mas

Pide USD 200.000, un 110% mas que lo normal entre los 50 casas de 5 habitaciones en venta en Lomas del Mirador publicados a menos de 10 cuadras de Cerrito e/ Colpayo y Gascón.

110% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.667lo normal · 7951.114

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 110% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 163% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 5 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 5 habitaciones
USD 95.365
Tamaño normal
116 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
40 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 634
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

_ Casa de cinco dormitorios en venta ubicada sobre calle Cerrito entre Colpayo y Gascón (Lomas del Mirador, La Matanza, Buenos Aires). Desarrollada en tres plantas, con disposición frente y orientación al noreste. _ La misma posee cocina equipada con muebles sobre y bajo mesada, living, comedor, cinco dormitorios y un baño completo. Amplia y luminosa, cuenta con equipo de aire acondicionado, balcón y terraza. _ Cochera cubierta con capacidad para dos vehículos. _ La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 120mts2 cubiertos. YACOUB | Construimos Confianza Innovación · Calidad · Sustentabilidad · Diseño Más de 100.000 m² construidos y más de 27 torres desarrolladas. Lo que estás buscando lo tenemos: estés donde estés, vendemos en todos lados. FINANCIACIÓN PARA TU PRÓXIMA PROPIEDAD Hacé posible tu compra de forma ágil, simple y con el mejor asesoramiento junto a HIPOTEK. Créditos hipotecarios a medida del mercado con gestión integral, transparente y 100% personalizada. Consultanos para más información y te asesoramos al instante. GARANTÍAS PARA ALQUILAR Alquilá más fácil, rápido y seguro junto a GARANTIX. Proceso 100% online y cotización inmediata con financiación flexible: aboná en 3 cuotas sin interés, hasta 12 cuotas fijas o con descuento especial de contado. La solución más ágil para acceder a tu alquiler. AVISO LEGAL: La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente estimativa, orientativa y no contractual. Las medidas, superficies y proporciones definitivas surgirán del respectivo título de propiedad y documentación correspondiente. Los valores consignados (precios, expensas, tasas o impuestos) están sujetos a verificación, disponibilidad y eventuales modificaciones sin previo aviso.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.793.143 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Con credito UVA$ 1.793.143/mes

Necesitas ingresos por $ 7.172.571/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.500.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.500.000/mes

Mediana real de alquiler de 5 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza General San Martin) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 45 en la zona
Luna Supermercado · Avenida General San Martin 40252 min · 112 m
Hola Luca Supermercado2 min · 142 m
Carniceria · Avenida General San Martin 39643 min · 174 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº758/16 · adultos · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº61 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica5 min · 347 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº109 MAESTRO SOLDADO JULIO RUBEN CAO · secundaria · publica6 min · 363 m
Espacios verdes
Plaza General San Martin6 min · 413 m
Plaza San Pantaleon11 min · 708 m
Salud
CAPS UNIDAD SANITARIA SATURNINO SEGUROLA · centro de salud · publico8 min · 509 m
CIC LAS ANTENAS · centro de salud · publico9 min · 583 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
440

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 440 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cerrito e/ Colpayo y Gascón, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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