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Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.817/mes · ingresos $ 2,7 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes en Venta – Lomas del Mirador

Amancio Alcorta 4113 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
164 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 4 ambientes, 130 m², USD 75.000 (comparada contra 30 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 40,0% por debajo de la mediana del set (USD 125.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 577 contra USD 941 de la mediana (-38,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
30
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 941
Mediana m²
120 m²
Comparar con 30 propiedades similares
3 dorm en Lomas del Mirador

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 676.817/mes

Necesitas ingresos por $ 2.707.267/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
18,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.800.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
441
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 441 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Amancio Alcorta 4113, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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