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Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 80.000
= $ 127,1 M
Cuota UVA desde $ 721.938/mes · ingresos $ 2,9 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Casa en Lomas del Mirador

Sargento Cabral al 3800 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
150 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 78 m², USD 80.000 (comparada contra 39 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 92.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.026 contra USD 1.111 de la mediana (-7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
39
Mediana precio
USD 92.000
Mediana precio/m²
USD 1.111
Mediana m²
80 m²
Comparar con 39 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Sobre un lote de 150m2 se ubica una vivienda en una sola planta compuesta por: living comedor integrado con la cocina, escritorio, dos dormitorios, dos baños, patio trasero y terraza accesible. Es una vivienda de los años 60 con revestimientos de esa época encontrando pisos de granito en los ambientes de diario y parquet en los dormitorios. Muy noble construcción. El inmueble se encuentra en buen estado general. VENTA CON FACILIDADES DE PAGO. Boxer Propiedades • Av. San Martín 3411 (esq. Av. J. M. De Rosas) • Lomas del Mirador • Buenos Aires • Tel. Ver datos Ver datos /9.--

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 721.938/mes

Necesitas ingresos por $ 2.887.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 20.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,5% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
455
Esta propiedad
USD 80.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 455 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Sargento Cabral al 3800, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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