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Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes
Casa en venta
USD 110.000
= $ 174,7 M
Cuota UVA desde $ 992.665/mes · ingresos $ 4 M

Casa en venta en Lomas del Mirador · 3 ambientes

Casa - Lomas del Mirador

Huergo al 400 · Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
187 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lomas del Mirador, 3 ambientes, 105 m², USD 110.000 (comparada contra 67 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 10,0% por encima de la mediana del set (USD 100.000). El m² sale USD 1.048 contra USD 1.065 de la mediana (-1,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~9,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
67
Mediana precio
USD 100.000
Mediana precio/m²
USD 1.065
Mediana m²
102 m²
Comparar con 67 propiedades similares
2 dorm en Lomas del Mirador

Descripcion

Sobre un lote de 8,66 x 21,45 mts. Encontramos esta vivienda de 3 ambientes desarrollada en una sola planta. Al frente situamos dos cocheras en paralelo con acceso independiente cada una de ellas. Accediendo al inmueble por el living comedor desembocamos en el amplio y muy luminoso comedor diario; el que a su vez; es distribuidor hacia los dormitorios, la cocina totalmente equipada y el baño. Cada uno de los ambientes posee su respectiva ventilación al exterior. Saliendo del comedor diario hacia el patio de grandes dimensiones observamos. Ref. 5848

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 992.665/mes

Necesitas ingresos por $ 3.970.659/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,2% anual
Alquiler esperable
$ 900.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (9 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Lomas del Mirador

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
455
Esta propiedad
USD 110.000

El precio mediano de las casas en venta en Lomas del Mirador es USD 120.000, tomando los 455 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Huergo al 400, Lomas del Mirador, la Matanza, GBA Oeste

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