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Casa en venta en Aldo Bonzi · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Aldo Bonzi · 4 ambientes

Casa - Aldo Bonzi

Cucha Cucha al 1200 · Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
65 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 4 ambientes, 65 m², USD 125.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 125.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.786 de la mediana (+7,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 125.000
Mediana precio/m²
USD 1.786
Mediana m²
70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Aldo Bonzi

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldo Bonzi

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Aldo Bonzi es USD 90.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Cucha Cucha al 1200, Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

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