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Casa en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 120.000
= $ 190,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M

Casa en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes

Casa - Aldo Bonzi

Campion al 1700 · Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
227 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 120 m², USD 120.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 88.000). El m² sale USD 1.000 contra USD 733 de la mediana (+36,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 88.000
Mediana precio/m²
USD 733
Mediana m²
112 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Aldo Bonzi

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.082.907/mes

Necesitas ingresos por $ 4.331.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldo Bonzi

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 120.000

El precio mediano de las casas en venta en Aldo Bonzi es USD 90.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Campion al 1700, Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

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