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Casa en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 69.000
= $ 109,6 M
Cuota UVA desde $ 622.671/mes · ingresos $ 2,5 M

Casa en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes

Casa en Aldo Bonzi

Libertad al 1400 · Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
78 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 78 m², USD 69.000 (comparada contra 14 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 18,8% por debajo de la mediana del set (USD 85.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 885 contra USD 1.142 de la mediana (-22,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
14
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.142
Mediana m²
80 m²
Comparar con 14 propiedades similares
2 dorm en Aldo Bonzi

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 622.671/mes

Necesitas ingresos por $ 2.490.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldo Bonzi

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 69.000

El precio mediano de las casas en venta en Aldo Bonzi es USD 90.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Libertad al 1400, Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

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