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Casa en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,6 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Aldo Bonzi · 3 ambientes

Casa - Aldo Bonzi

Lagos Lino al 1200 · Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
262 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Aldo Bonzi, 3 ambientes, 70 m², USD 125.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,1% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.786 contra USD 1.269 de la mediana (+40,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~32,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
11
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 1.269
Mediana m²
79 m²
Comparar con 11 propiedades similares
2 dorm en Aldo Bonzi

Descripcion

Casa 3 ambientes en Aldo Bonzi sobre lote de 8,66 mts. de frente x 30,31 mts. de fondo. Cochera semicubierta y jardín al frente. Al ingreso living comedor con pisos cerámicos y la óptima distribución de una vivienda de 3 ambientes. A continuación la cocina con ventilación propia por ventana. La misma cuenta con muebles bajo mesada y alacenas, spar y mesada de granito. Hall de distribución que lleva a los 2 dormitorios (cada uno con su ventana dando buena luz natural y corriente de aire) y el baño completo totalmente ceramicado. Al fondo libre amplio se puede acceder a través de la cocina o de la puerta de servicio directamente desde el frente. Lavadero semicubierto en el fondo. Ideal para disfrutar un buen asado en familiar o con amigos. Únicamente falta pintarla. La ubicación es de lo mejor en la zona de Bonzi, cerca del centro comercial. Está sobre Lino Lagos al 1200. Consulte y haga su oferta. BOXER Propiedades • Av. Crovara 1764 (esq.Av.San Martín) • Villa Madero • Buenos Aires • Tel: Ver datos Ver datos / Ver datos ---Ref. Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.128.028/mes

Necesitas ingresos por $ 4.512.112/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Aldo Bonzi

Mediana del barrio
USD 90.000
Avisos relevados
82
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Aldo Bonzi es USD 90.000, tomando los 82 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Lagos Lino al 1200, Aldo Bonzi, la Matanza, GBA Oeste

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