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Casa 3 ambientes en venta en Castelli al 1000, Ramos Mejia
Casa en venta
USD 130.000
= $ 205,5 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 3 ambientes en ventaen Castelli al 1000, Ramos Mejia

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
130 m²

Precio frente a los parecidos de Ramos Mejia

Conviene mirarla

Pide USD 130.000, un 19% menos que lo normal entre los 58 casas de 2 habitaciones en venta en Ramos Mejia publicados a menos de 10 cuadras de Castelli al 1000.

19% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.000lo normal · 1.231

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 19% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 160.040
Tamaño normal
120 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.000
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.167.463 por mes con ingresos de $ 4,7 M.

Con credito UVA$ 1.167.463/mes

Necesitas ingresos por $ 4.669.851/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 7,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (18 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Castelli al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Medrano) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 17 en la zona
De la Huerta · Medrano 7344 min · 229 m
Praline Bakery · Medrano4 min · 252 m
Nutri & Co Market · Medrano 7984 min · 272 m
Educacion · 36 en la zona
DEL ARBOL · inicial · privada4 min · 240 m
ESCUELA PRIMARIA DEL ARBOL · primaria · privada4 min · 280 m
JARDIN MUNICIPAL Nº2 RINCON DE LOS NIÑOS · inicial · publica4 min · 287 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plazoleta Medrano6 min · 377 m
Plazoleta de los Abuelos · Aquiles7 min · 438 m
Plaza Etcheverry · Nicaragua 1-4910 min · 656 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA PRIVADA PSIQUIATRICA DEL SOL (M) · clinica especializada · privado7 min · 433 m
HOSPITAL INTERZONAL GENERAL AGUDOS DR. LUIS A. GUEMES · hospital/clinica · publico10 min · 659 m
CENTRO MEDICO INSTITUTO LUIS PASTEUR - RAMOS MEJIA · clinica especializada · privado12 min · 767 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Ramos Mejia

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
1.511

El precio mediano de las casas en venta en Ramos Mejia es USD 175.000, tomando los 1.511 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Castelli al 1000, Ramos Mejia, la Matanza, GBA Oeste

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