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Ph en venta en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
Venta Casa 3 Ambientes Ituzaingó Norte Apto Credito Patio - Copia
Martiniano Chilavert 942 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 56 m²
- Sup. total
- 160 m²
Ph en Ituzaingo Norte, 3 ambientes, 56 m², USD 85.000 (comparada contra 19 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 13,3% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.518 contra USD 1.250 de la mediana (+21,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 19
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.250
- Mediana m²
- 60 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.068.236/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 21.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ituzaingo Norte
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 252
- Esta propiedad
- USD 85.000
El precio mediano de los ph en venta en Ituzaingo Norte es USD 110.000, tomando los 252 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Martiniano Chilavert 942, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
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