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Ph en venta en Ituzaingo Norte · 3 ambientes
PH 3 Ambientes en Venta | Ituzaingó Norte, Villa Ariza | Cochera | Patio de 30 m² | Acceso Independi
Oribe 1680 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 60 m²
- Sup. total
- 100 m²
Ph en Ituzaingo Norte, 3 ambientes, 60 m², USD 93.000 (comparada contra 33 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 3,3% por encima de la mediana del set (USD 90.000). El m² sale USD 1.550 contra USD 1.417 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 33
- Mediana precio
- USD 90.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.417
- Mediana m²
- 65 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
Necesitas ingresos por $ 3.357.011/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (14 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Ituzaingo Norte
- Mediana del barrio
- USD 110.000
- Avisos relevados
- 252
- Esta propiedad
- USD 93.000
El precio mediano de los ph en venta en Ituzaingo Norte es USD 110.000, tomando los 252 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Oribe 1680, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
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