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USD 124.830
Desarrollo vertical
Ituzaingo Norte · hace 44 dias
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Emprendimiento en venta en Ituzaingo Norte
USD 182.192
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Emprendimiento en venta en Ituzaingo Norte
Venta Departamento 4 Ambientes en Pozo Parque Leloir
martin fierro 3498 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
Analisis de la propiedad y el mercado
Emprendimiento en Ituzaingo Norte, USD 182.192 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 101,3% por encima de la mediana del set (USD 90.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~50,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.500
- Mediana precio/m²
- USD 1.708
- Mediana m²
- 53 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Ituzaingo Norte
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 1.643.417/mes
Necesitas ingresos por $ 6.573.668/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 45.548) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
martin fierro 3498, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, GBA Oeste
