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Emprendimiento en venta en Ituzaingo Norte
Brg Lavalle II
LAVALLE 1055 · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
Emprendimiento en Ituzaingo Norte, USD 124.830 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 37,9% por encima de la mediana del set (USD 90.500).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 90.500
- Mediana m²
- m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 124.830
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.021
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.248
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.531
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.503.990/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.208) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
LAVALLE 1055, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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