Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Departamento en alquiler en Ituzaingo Norte · 3 ambientes

Alquiler Departamento de 3 Ambientes con Piscina Privada en Mistral Town Houses

Alta Gracia 2000, Ituzaingo Norte · Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
72 m²
Sup. total
148 m²
Piso
Planta baja
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Sale $ 2.825.280 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 2 habitaciones en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Alta Gracia 2000, Ituzaingo Norte.

48% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.825.280lo normal · 1.906.1301.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 49% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 216% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
$ 1.906.130/mes
Tamaño normal
75 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 1.893.960
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Alquiler departamento de 3 ambientes con piscina privada en Mistral Town Houses, Ituzaingó Norte Hoy te presentamos un departamento de 3 ambientes en planta baja, ubicado en Mistral Town Houses, sobre la calle Alta Gracia al 2000, en Ituzaingó Norte. Una propiedad que combina diseño moderno, ambientes luminosos y amplios espacios exteriores de uso exclusivo. Su principal diferencial es la posibilidad de disfrutar de una piscina climatizada, jardín privado y parrilla propia, con las comodidades de una casa y los beneficios de vivir en un complejo residencial. La propiedad cuenta con un amplio living comedor con salida al exterior y vistas hacia el parque del complejo. La cocina se destaca por su diseño contemporáneo, isla central, mobiliario de primera línea y excelentes espacios de guardado. El sector privado dispone de dos dormitorios: el principal en suite con baño completo y un segundo dormitorio con vestidor. Además, cuenta con un segundo baño completo. Entre sus principales características encontramos: Amplio living comedor con salida al exterior. Cocina equipada con isla central. Dos dormitorios, uno de ellos en suite. Dos baños completos. Losa radiante independiente en todos los ambientes. Aire acondicionado en todos los ambientes. Luminarias instaladas. Excelente iluminación natural. Parrilla cubierta con espacio para comedor. Piscina climatizada de uso exclusivo. Jardín privado. Dos cocheras cubiertas contiguas. SUPERFICIES: Superficie cubierta: 72 m². Superficie semicubierta: 28 m². Superficie descubierta: 48 m². Superficie total: 148 m². Mistral Town Houses es un complejo residencial que se caracteriza por su arquitectura contemporánea, sus espacios verdes y un entorno pensado para disfrutar de la tranquilidad y la privacidad. Entre sus amenities se destacan: Amplio parque central de uso común. Piscina. SUM con parrilla. Sauna. Baños y duchas en el sector de amenities. Ubicado sobre Alta Gracia al 2000, en Ituzaingó Norte, dentro de un entorno residencial consolidado. Su ubicación permite disfrutar de la tranquilidad de la zona, con cercanía a comercios, servicios y las principales vías de circulación de Zona Oeste. VALOR Y CONDICIONES COMERCIALES Valor de alquiler: USD 1.600 Expensas aproximadas: $300.000 mensuales. CONDICIONES DE ALQUILER • 1 mes de alquiler por adelantado • 1 mes de depósito • 1 mes de comisión inmobiliaria Una excelente alternativa para quienes buscan una propiedad con espacios exteriores privados, piscina climatizada y dos cocheras, dentro de un complejo residencial con amenities en Ituzaingó Norte. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. Valentino Ragolia Bienes Raíces WhatsApp: 11 Ver datos Instagram: @valentino.ragolia Todas las operaciones inmobiliarias publicadas son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado responsable de la publicación. La presente publicación tiene carácter meramente informativo y describe las características generales del inmueble. La información, medidas, superficies, descripciones, datos constructivos, valores de expensas, impuestos, servicios y demás características han sido proporcionadas por el propietario, pudiendo no ser exactas, y se encuentran sujetas a verificación y/o actualización. Las medidas y superficies definitivas serán las que surjan del título de propiedad, planos y/o estado parcelario correspondiente al momento de la escritura traslativa de dominio. La presente publicación no constituye oferta contractual. El corredor público inmobiliario no asume responsabilidad por vicios ocultos, defectos constructivos u otras circunstancias del inmueble que no hayan sido declaradas por el propietario y que no hayan podido ser razonablemente conocidas en el ejercicio de su actividad profesional, ni por aquellas que resulten inherentes al bien. CMCPM.º 3045. • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.136: primer mes USD 1.600, deposito USD 1.600 y comision inmobiliaria USD 1.936.

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras · 15 en la zona
Verduleria · Jose Maria Paz2 min · 110 m
Almacen de Sabores2 min · 160 m
Lucas3 min · 180 m
Educacion · 15 en la zona
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · inicial/primaria · privada5 min · 350 m
CENTRO EDUCATIVO SIGLO 21 · secundaria · privada6 min · 381 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº11 MANUEL RODRIGUEZ FRAGIO · primaria · publica7 min · 465 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plazoleta8 min · 514 m
Espacio Verde8 min · 527 m
Espacio Verde9 min · 559 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado15 min · 982 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 1.100.000 por mes, un 29,4% mas que en julio de 2026 y un 8,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 23 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 3 ambientes en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.100.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-8.3%
13 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 23 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Alta Gracia 2000, Ituzaingo Norte, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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