Departamento 2 ambientes en alquiler en Colombia al 1000, Ituzaingo Norte

Departamento 2 ambientes en alquileren Colombia al 1000, Ituzaingo Norte

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
50 m²
Sup. total
52 m²

Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte

Piden de mas

Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 7% mas que lo normal entre los 17 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Colombia al 1000.

7% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750.000lo normal · 700.000620.000750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • 5 m² mas que lo normal para 1 habitacion
Lo normal para 1 habitacion
$ 700.000/mes
Tamaño normal
45 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 600.000
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Departamento en alquiler en Ituzaingó Norte, a pocas cuadras de la estación de San Antonio de Padua, con fácil acceso a medios de transporte, comercios y zona comercial. La propiedad cuenta con cocina comedor equipada con muebles bajo mesada y alacena, un dormitorio con placard, baño completo, toilette para uso de visitas, brindando mayor comodidad y funcionalidad. Cuenta con espacio con carga y descarga de agua para instalar fácilmente un lavarropas. Además, dispone de cochera cubierta, un valor agregado importante en la zona. Gran diferencial: la propiedad no paga expensas, lo que reduce notablemente el costo mensual de alquiler. A pocos metros se encuentra una plaza con juegos para niños, ideal para disfrutar del aire libre y momentos en familia. Una excelente opción para quienes buscan comodidad, buena ubicación y bajos gastos. Hay personas que pasan meses mirando propiedades. Guardan publicaciones. Comparan precios. Esperan estar completamente seguros. Mientras tanto, las propiedades que realmente valen la pena suelen seguir otro camino: alguien las visita primero… y se venden. Por eso, cuando una propiedad reúne ubicación, precio y características difíciles de encontrar juntas, lo más inteligente no es pensarlo demasiado. Es verla. Si esta propiedad te generó interés, te recomiendo algo simple: completá el formulario que aparece en esta ficha y coordinemos una visita. No implica compromiso. Pero sí te asegura no quedarte con la duda después. Porque en el mercado inmobiliario pasa seguido: la propiedad que parecía una más… termina siendo la que alguien decidió ver antes que los demás. ______ En cumplimiento de la Ley Nacional 25.028, la Ley 22.802 de Lealtad Comercial, la Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, el Código Civil y Comercial de la Nación y la Constitución Nacional, informamos que los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son intermediadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable de la publicación: Santiago Borges Do Canto – CMCPM Matrícula N.º 2998. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble. Las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás datos son aproximados y deberán ser confirmados con el corredor responsable de la operación teniendo a la vista la documentación correspondiente. Algunas imágenes pueden haber sido modificadas con IA a efectos ilustrativos.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.

Costo de entrada$ 2.407.500
Primer mes
$ 750.000
Deposito1mes
$ 750.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 907.500

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 799.934
En 12 meses
~$ 970.585

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 55 avisos — este aviso pide 4% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Colombia al 1000

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Fuerza Aerea) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 15 en la zona
Luna Market · Posta de Pardo3 min · 176 m
Los Chicos11 min · 714 m
El Anden Autoservicio12 min · 745 m
Educacion · 16 en la zona
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · inicial/primaria · privada3 min · 166 m
INSTITUTO GENERAL SAN MARTIN · secundaria · privada3 min · 175 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº10 MARIANO MORENO · primaria · publica5 min · 295 m
Espacios verdes
Plaza Fuerza Aerea3 min · 179 m
Parque Cultural San Antonio de Padua · Avenida Presidente Juan Domingo Peron 2385013 min · 843 m
Plaza San Salvador14 min · 878 m
Salud
UNIDAD SANITARIA VILLA LAS NACIONES · centro de salud · publico4 min · 241 m
CENTRO MEDICO SAN ANTONIO · centro de salud · privado6 min · 406 m
CLINICA PRIVADA NOGUERA · hospital/clinica · privado14 min · 914 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte

El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 4,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.

Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte

alquiler · ARS/mes

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 750.000/mes
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Colombia al 1000, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires

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