alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Ituzaingo Norte·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Soler 1300, Ituzaingo Norte
ARS 1.000.000
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Departamento en alquiler
ARS 1.000.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Soler 1300, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 40 m²
- Sup. total
- 46 m²
- Amenities
- Ascensor, Parrilla
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 1.000.000 por mes con expensas, un 38% mas que lo normal entre los 10 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Soler 1300.
38% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.000.000lo normal · 722.500500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 38% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 88% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 722.500/mes
- Tamaño normal
- 43 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 14 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 532.500
- Tardaron en salir
- 25 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Ubicación de privilegio para este departamento tipo dúplex, dentro del barrio cerrado NOIR GARDEN, cercano a las principales arterias comerciales y salidas.
Enclavado en un barrio residencial, con fáciles conexiones al Acceso Oeste y al centro de Ituzaingó, próximo a arterias como José M Paz y Brandsen, con centros comerciales en ambas y medios de transporte hacia Castelar/Morón/Ituzaingó.
La unidad está en un bloque interno con vista abierta, cuenta con living comedor y cocina, toda eléctrica, integrada.
Dormitorio con frente de placar.
Baño con bañera.
Balcón espacioso con parrilla cubierta y lavadero.
COCHERA El complejo cuenta con:
• Ascensor en cada torre revestidos en acero inoxidable de primera calidad.
• Portones de acceso automático Conde Propiedades Ambientes: Balcón Cocina Living comedor Servicios: Electricidad, Pavimento
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.210.000: primer mes $ 1.000.000, deposito $ 1.000.000 y comision inmobiliaria $ 1.210.000.
Costo de entrada$ 3.210.000
- Primer mes
- $ 1.000.000
- Deposito1mes
- $ 1.000.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 1.210.000
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 1.000.000
En 3 meses
~$ 1.050.606
En 12 meses
~$ 1.218.317
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 720.000· 55 avisos — este aviso pide 39% mas.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Soler 1300
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
· 19 en la zona
JD7 min · 422 m
Mucho Mas7 min · 434 m
La Reina8 min · 484 m
Educacion
· 9 en la zona
JARDIN DE INFANTES SAN FRANCISCO SOLANO · inicial · privada4 min · 270 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · secundaria · privada8 min · 494 m
INSTITUTO SAN FRANCISCO SOLANO · primaria · privada8 min · 506 m
Salud
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado10 min · 608 m
UNIDAD SANITARIA VILLA ARIZA · centro de salud · publico13 min · 824 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado15 min · 938 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 4,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Soler 1300, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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