alquiler
$550.000
Departamento · 30m² · 1 Ambiente
Ituzaingo Norte·1 amb · 30 m2·publicada hoy
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Departamento 2 ambientes en alquiler en General Mansilla 1100, Ituzaingo Norte
USD 650
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Departamento en alquiler
USD 650
+ ARS 220.000 de expensas
= $ 1 M
Entrar te cuesta ~USD 2.086Departamento 2 ambientes en alquileren General Mansilla 1100, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 42 m²
- Sup. total
- 45 m²
- Piso
- 1
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 1.247.585 por mes con expensas, un 39% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de General Mansilla 1100.
39% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.247.585lo normal · 900.000750.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 39% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 52% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 47% mas altas que lo normal
- 5 m² menos que lo normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 900.000/mes
- Tamaño normal
- 48 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 126 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 820.000
- Tardaron en salir
- 30 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Departamento a estrenar ubicado en primer piso, en el edificio de categoría Boise, a pocas cuadras del centro comercial y de la estación de Ituzaingó norte.
La unidad, con amplia vista por su balcón corrido, cuenta con amplio living comedor, cocina integrada mediante barra desayunadora, baño completo y habitación con placard.
Posee detalles de categoría como vidrios DVH, calefacción central por losa radiante, horno, anafe y extractor eléctricos marca Samsung.
El edificio cuenta con amplio hall de entrada.
Gimnasio, Salón de usos múltiples Terraza con parrillas y piscina en azotea.
El mismo cuenta con cochera y se encuentra amoblado.
El valor es en DOLARES 650
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 2.086: primer mes USD 650, deposito USD 650 y comision inmobiliaria USD 786.
Costo de entradaUSD 2.086
- Primer mes
- USD 650
- Deposito1mes
- USD 650
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 786
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 650
En 3 meses
~USD 693
En 12 meses
~USD 841
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de General Mansilla 1100
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta del Maratonista) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
· 21 en la zona
Verduleria3 min · 215 m
Horneando Pan · General Lucio V. Mansilla 9324 min · 227 m
Arete4 min · 230 m
Educacion
· 39 en la zona
ESCUELA SUPERIOR DE DANZAS · superior · privada4 min · 230 m
ESCUELA DE ADULTOS Nº701 JOSE JACINTO BERRUTT · adultos · publica4 min · 279 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº3 JOSE MANUEL ESTRADA · primaria · publica5 min · 289 m
Espacios verdes
· 4 en la zona
Plazoleta del Maratonista2 min · 149 m
Plaza 20 de Febrero6 min · 356 m
Plaza San Martin7 min · 458 m
Salud
CENTRO DE ATENCION DE LA TERCERA EDAD · centro de salud · publico4 min · 281 m
SALUD AD-HOC SA · centro de salud · privado7 min · 463 m
COMUNIDAD TERAPEUTICA PROGRAMA DESPERTARES (A) · clinica especializada · privado15 min · 960 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 4,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 15.000/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 47 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 40-60 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 45 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
General Mansilla 1100, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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