alquiler
USD 650
Departamento · 42m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Ituzaingo Norte·2 amb · 1 dorm · 42 m2·publicada ayer
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Departamento 2 ambientes en alquiler en Cnel. Lorenzo Barcala 1183, Ituzaingo Norte
ARS 750.000
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Departamento en alquiler
ARS 750.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Departamento 2 ambientes en alquileren Cnel. Lorenzo Barcala 1183, Ituzaingo Norte
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 35 m²
- Luz
- Luminoso
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de Ituzaingo Norte
Sale $ 750.000 por mes con expensas, un 50% mas que lo normal entre los 5 departamentos de 1 habitacion en alquiler en Ituzaingo Norte publicados a menos de 10 cuadras de Cnel. Lorenzo Barcala 1183.
50% mas
por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 750.000lo normal · 500.000
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 50% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 1 habitacion
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 1 habitacion
- $ 500.000/mes
- Tamaño normal
- 35 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 11 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 500.000
- Tardaron en salir
- 28 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
DEPARTAMENTO A FRENTE CON PATIO SOBRE BARCALA Con una excelente accesibilidad, a 1 cuadra de Brandsen, 5 cuadras de la Av.
José María Paz y 15 del Acceso Oeste.
Al ingresar nos recibe un patio, con vista al frente.
La propiedad cuenta con un living comedor con cocina integrada.
Una habitación luminosa y un baño completo con ducha.
También cuenta con un espacio de lavadero en la parte posterior. ¡¡NO DUDES EN CONSULTARNOS!! LEGAL: Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados.
Los datos fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
El interesado deberá realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo por sí o sus profesionales las copias necesarias de la documentación que corresponda.
COMERCIALIZA: KT GESTIÓN INMOBILIARIA.
KARINA TRUS MATRÍCULA CSM 2920 Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias).
Actualizado el 05/11/2026 a las 11:24 h.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 2.407.500: primer mes $ 750.000, deposito $ 750.000 y comision inmobiliaria $ 907.500.
Costo de entrada$ 2.407.500
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 907.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 1 dorm en la zona: $ 750.000· 53 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca de Cnel. Lorenzo Barcala 1183
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Parque Alvear) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Compras
· 24 en la zona
Brandsen · Coronel Brandsen3 min · 214 m
Las Brisas · Coronel Brandsen4 min · 246 m
M&G · Coronel Brandsen4 min · 249 m
Educacion
· 14 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº910 · inicial · publica3 min · 220 m
JARDIN DE INFANTES Nº913 REPUBLICA ARGENTINA · inicial · publica7 min · 434 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº12 · secundaria · publica10 min · 665 m
Espacios verdes
Plaza Parque Alvear15 min · 969 m
Salud
SALUD CENTRAL · centro de salud · privado11 min · 680 m
CENTRO DE REHABILITACION DE ADICCIONES EL ANGEL · clinica especializada · privado13 min · 820 m
CENTRO MEDICO COMUNITARIO · centro de salud · privado14 min · 910 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Ituzaingo Norte
El alquiler de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte esta hoy en una mediana de ARS 750.000 por mes, un 4,9% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Alquileres de departamentos de 2 ambientes en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de 1 dormitorio en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- ARS 750.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana mensual de 54 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- ARS 530.000/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.0%
Mediana mensual de 37 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos de menos de 40 m² en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- ARS 17.142/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana mensual de 34 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Alquileres de departamentos en Ituzaingo Norte
alquiler · ARS/mesPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- ARS 770.857/mes
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana mensual de 105 avisos del segmento publicados en Ituzaingo Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Cnel. Lorenzo Barcala 1183, Ituzaingo Norte, Ituzaingo, Buenos Aires
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