P Proppies
Departamento 2 ambientes en venta en Eduardo Bradley 300, Villa Tesei
Departamento en venta
USD 59.000
+ ARS 120.000 de expensas
= $ 93,3 M
Cuota UVA desde $ 529.849/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 2 ambientes en ventaen Eduardo Bradley 300, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
52 m²
Sup. total
54 m²
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Piden de mas

Pide USD 59.000, un 23% mas que lo normal entre los 24 departamentos de 2 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Bradley 300.

23% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.135lo normal · 9221.071

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 23% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 38% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 47.922
Tamaño normal
52 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
35 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 824
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 529.849 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Con credito UVA$ 529.849/mes

Necesitas ingresos por $ 2.119.394/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,6% anual
Alquiler esperable
$ 750.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Eduardo Bradley 300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (plaza de los edificio) a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Kiosco Los Primos10 min · 659 m
Carrefour12 min · 774 m
Verduleria · Avenida Presidente Peron13 min · 828 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 703 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 56 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica1 min · 74 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica2 min · 136 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plaza de los edificio1 min · 37 m
Plazoleta 16 de junio de 195511 min · 677 m
Plaza General Savio13 min · 822 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Tesei

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
68

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Tesei es USD 56.000, tomando los 68 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Eduardo Bradley 300, Villa Tesei, Hurlingham, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Tesei

Busquedas relacionadas

USD 59.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop