Departamento 4 ambientes en venta en Eduardo Bradley 300, Villa Tesei

Departamento 4 ambientes en ventaen Eduardo Bradley 300, Villa Tesei

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
69 m²
Amenities
Ascensor
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Villa Tesei

Conviene mirarla

Pide USD 51.000, un 28% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 3 habitaciones en venta en Villa Tesei publicados a menos de 10 cuadras de Eduardo Bradley 300.

28% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 773lo normal · 1.0818571.163

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 28% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 71.323
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
17 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 833
Tardaron en salir
28 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: Martin Manias CUCICBA 6277 / CPMCLZ 4037 • Contacto: Alejandro Briongos Departamento en Venta con 3 habitaciones, Living Comedor y Cocina separada APTO CREDITO ORIENTACION Y VISTAS: El departamento tiene vista hacia el Norte, Este y Oeste lo cual permite disfrutar del sol en todo su esplendor y la vista es hacia los tres puntos cardinales sin otros edificios que obstruyan el paisaje DISTRIBUCION Y EQUIPAMIENTO: -Living Comedor con Aire Frio/Calor y hogar (con Gas Natural) -Los solados (pisos) son de cerámica rustica y habitaciones con piso flotante. -Cocina separada con muebles integrados de melamina Cream y cantos de Aluminio. Tambien cuenta con un rack y un revestimiento plástico gris humo que sectoriza el ambiente y le da un toque moderno -Balcón Lavadero con Calefón a gas -Baño completo refaccionado con Sanitarios Roca Dama y grifería cerámica, Mesada vanitory haciendo juego con el ambiente y bañera de loza -Todos sus ambientes con ventiladores, carpintería en Aluminio, mosquiteros y postigos metálicos. Las habitaciones principales cuentan con ventilador de techo Esta unidad se encuentra en la Torre A-1-2 rodeado de arboledas y zonas de espacios verdes con una plaza para los mas jóvenes. También encontraremos Areas de recreación y un perímetro cerrado por rejas con portones y puerta de acceso exclusivo. Su ingreso por el Hall del edificio nos aporta una salida al parque trasero de uso privado. El edificio cuenta con dos ascensores restaurados y homologados con carpintería de acero. Este complejo tiene tres playas de estacionamiento de uso libre y gratuito con un perimetro cerrado por rejas para mayor seguridad. UBICACION: -A 500 metros de la Autopista Oeste -A 300 metros de la Av. Vergara -A 600 metros del Shopping Plaza Oeste -A 2 kilómetros del Centro y Universidad de Morón -A 4 kilómetros del Centro de Hurlingham -A 100 metros de la Escuela Primaria Nro 4 -A 250 metros de la Escuela Secundaria Tecnica E.N.E.T Y en un radio de 300 metros encontraremos Estaciones de Servicio, 5 paradas de colectivo, Un supermercado, 3 Kioskos y Rotiserías con opción de comida rápida. EXPENSAS $110.000 (Febrero 2026) RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 54.595 en total: USD 51.000 del aviso mas USD 3.595 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 457.251 por mes con ingresos de $ 1,8 M.

Costo total realUSD 54.595
Precio del aviso
USD 51.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.234
Sellos y tasas~1%
USD 510
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.851

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 457.251/mes

Necesitas ingresos por $ 1.829.006/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Eduardo Bradley 300

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto y el espacio verde mas cercano (plaza de los edificio) a 1 minuto.

Compras · 6 en la zona
Kiosco Los Primos10 min · 656 m
Carrefour12 min · 792 m
Axion Shop13 min · 817 m
Educacion · 15 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA DE ADULTOS Nº 703 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica1 min · 35 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº4 GABRIELA MISTRAL · primaria · publica1 min · 53 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA TECNICA Nº1 ORGANIZACION DE LOS ESTADOS AMERICANOS · secundaria · publica2 min · 115 m
Espacios verdes · 6 en la zona
plaza de los edificio1 min · 55 m
Plazoleta 16 de junio de 195511 min · 676 m
Plaza General Savio13 min · 806 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa Tesei

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei esta hoy en una mediana de USD 71.450, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 12,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Villa Tesei

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 71.450
Tendencia (4 semanas)
▲+12.1%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Villa Tesei.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Eduardo Bradley 300, Villa Tesei, Hurlingham, Buenos Aires

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Departamento en venta
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