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Casa 5 ambientes en venta en O'higgins al 1400, Hurlingham
Casa en venta
USD 245.000
= $ 387,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen O'higgins al 1400, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
481 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 245.000, un 74% mas que lo normal entre los 30 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de O'higgins al 1400.

74% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.450lo normal · 1.4041.1631.685

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 74% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 69% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 140.438
Tamaño normal
103 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.447
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.200.218 por mes con ingresos de $ 8,8 M.

Con credito UVA$ 2.200.218/mes

Necesitas ingresos por $ 8.800.874/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 3,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
3,1% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de O'higgins al 1400

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Espacio de la Memoria de Hurlingham) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Confianza Pastas · Juan Diaz de Solis8 min · 484 m
Panaderia JR · General F. Miranda 17828 min · 484 m
Amico e hijos8 min · 516 m
Educacion · 32 en la zona
INSTITUTO SAN PABLO · secundaria · privada2 min · 116 m
COLEGIO SAN PABLO · inicial · privada2 min · 133 m
COLEGIO SAN PABLO · primaria · privada2 min · 148 m
Espacios verdes
Espacio de la Memoria de Hurlingham6 min · 388 m
Plaza John Ravencroft9 min · 563 m
Plaza al Monumento al Cabildo abierto11 min · 691 m
Salud · 4 en la zona
CONSULTORIOS EXTERNOS SANATORIO MODELO DE CASEROS · centro de salud · privado8 min · 523 m
CENTRO MEDICO RUBEN DARIO SALUD · centro de salud · privado12 min · 742 m
POLICLINICA DR. ARGERICH · hospital/clinica · privado15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
268

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 120.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

O'higgins al 1400, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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