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Casa 4 ambientes en venta en Padre Torello 2852, Hurlingham
Casa en venta
USD 120.000
= $ 189,7 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Padre Torello 2852, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
5
Cocheras
3
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
325 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Piden de mas

Pide USD 120.000, un 52% mas que lo normal entre los 24 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Padre Torello 2852.

52% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.500lo normal · 9881.420

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 84% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 79.000
Tamaño normal
82 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 817
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.077.658 por mes con ingresos de $ 4,3 M.

Con credito UVA$ 1.077.658/mes

Necesitas ingresos por $ 4.310.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 30.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,3% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Padre Torello 2852

A pie: el comercio mas cercano a 15 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Cañuelas) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
La Amistad · German Argerich 150715 min · 987 m
Educacion · 28 en la zona
CENTRO DE ADULTOS Nº707/01 · adultos · publica2 min · 155 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº28 CARTERO BRUNO RAMIREZ · primaria · publica3 min · 194 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 19 JUANA AZURDUY · secundaria · publica3 min · 196 m
Espacios verdes
Parque Cañuelas12 min · 762 m
Parque Cañuelas14 min · 914 m
Salud
HOGAR DE ANCIANOS EL PARQUE S.A. · clinica especializada · privado10 min · 640 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
268

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 120.000, tomando los 268 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Padre Torello 2852, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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