P Proppies
Casa 4 ambientes en venta en Beethoven 1230, Hurlingham
Casa en venta
USD 140.000
= $ 221 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Beethoven 1230, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
204 m²
Sup. total
211 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 140.000, un 34% menos que lo normal entre los 76 casas de 3 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Beethoven 1230.

34% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 686lo normal · 1.0331.296

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • 19 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 210.753
Tamaño normal
185 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
71 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 944
Tardaron en salir
24 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.255.200 por mes con ingresos de $ 5 M.

Con credito UVA$ 1.255.200/mes

Necesitas ingresos por $ 5.020.800/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 35.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.000.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Beethoven 1230

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Alfredo L. Palacios) a 4 minutos.

Compras
Milenium11 min · 704 m
Vea11 min · 717 m
Terrazas Market · Avenida Gobernador Valentin Vergara12 min · 754 m
Educacion · 10 en la zona
JARDIN MUNICIPAL Nº 10 SENDERO DE LUNA · inicial · publica2 min · 143 m
JARDIN DE INFANTES Nº916 MARIANO MORENO · inicial · publica3 min · 167 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº11 SARGENTO CABRAL · secundaria · publica4 min · 260 m
Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios4 min · 272 m
Parque Recreativo Municipal11 min · 672 m
Plaza Rotonda Gluck11 min · 691 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
259

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 120.000, tomando los 259 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Beethoven 1230, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Hurlingham

Busquedas relacionadas

USD 140.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop