Casa 3 ambientes en venta en Williams 2822, Hurlingham

Casa 3 ambientes en ventaen Williams 2822, Hurlingham

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Sup. total
214 m²

Precio frente a los parecidos de Hurlingham

Conviene mirarla

Pide USD 75.000, un 20% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Williams 2822.

20% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 750lo normal · 9411.125

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
  • 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 94.097
Tamaño normal
91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 810
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN VENTA -- 3 AMBIENTES | A REFACCIONAR | 214 M² DE TERRENO | BARRIO LUNA Casa de 3 ambientes a refaccionar, ubicada en la zona de Barrio Luna. Se desarrolla sobre un terreno de 214 m², con una superficie cubierta de 100 m². Techo de losa. La propiedad conserva sus características originales y se entrega desocupada, ideal para remodelar a gusto. Al frente cuenta con entrada para auto y cochera pasante. El ingreso principal se realiza a través de un porch que conduce a un living con pisos de granito. La cocina comedor, de estilo original, está equipada con muebles de fórmica, mesada de granito y alacenas. Un hall de distribución comunica con el sector de descanso, compuesto por 2 (dos) dormitorios: el primero con piso de flexiplast y el segundo con signos de humedad, asistidos por un baño de estilo original. En el sector exterior, la propiedad dispone de patio y jardín, con cuarto de enseres con lavadero y techo de chapa. Servicios: electricidad y gas natural; agua por motor bombeador y desagüe a pozo ciego. Red de AySA en la puerta. Condiciones: Venta directa • Apto crédito hipotecario • Planos y escritura.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 672.429/mes

Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.050.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Williams 2822

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Municipal) a 9 minutos.

Educacion · 22 en la zona
JARDIN DE INFANTES CARDENAL STEPINAC · inicial · privada7 min · 462 m
INSTITUTO CARDENAL STEPINAC · secundaria · privada7 min · 478 m
ESCUELA CARDENAL STEPINAC · primaria · privada8 min · 489 m
Espacios verdes
Parque Recreativo Municipal9 min · 591 m
Plaza Alfredo L. Palacios14 min · 886 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 120.000
Avisos relevados
259

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 120.000, tomando los 259 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Williams 2822, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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