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Casa 3 ambientes en ventaen Williams 2822, Hurlingham
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 100 m²
- Sup. total
- 214 m²
Precio frente a los parecidos de Hurlingham
Pide USD 75.000, un 20% menos que lo normal entre los 28 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Williams 2822.
20% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 20% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 7% menos que los que ya salieron de oferta
- 10 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 94.097
- Tamaño normal
- 91 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 23 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 810
- Tardaron en salir
- 29 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 672.429 por mes con ingresos de $ 2,7 M.
Necesitas ingresos por $ 2.689.714/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 10,6% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Williams 2822
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos y el espacio verde mas cercano (Parque Recreativo Municipal) a 9 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hurlingham
- Mediana del barrio
- USD 120.000
- Avisos relevados
- 259
El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 120.000, tomando los 259 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Williams 2822, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste
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