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Casa en venta en Hurlingham · 4 ambientes
Casa en venta
USD 125.000
= $ 198,5 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,5 M

Casa en venta en Hurlingham · 4 ambientes

Venta Casa con Garage y Piscina + Local (Fondo de Comercio)

Coraceros 3004 · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
170 m²
Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 4 ambientes, 170 m², USD 125.000 (comparada contra 42 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 26,0% por debajo de la mediana del set (USD 169.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 735 contra USD 1.028 de la mediana (-28,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
42
Mediana precio
USD 169.000
Mediana precio/m²
USD 1.028
Mediana m²
160 m²
Comparar con 42 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.127.531/mes

Necesitas ingresos por $ 4.510.124/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Vea15 min · 955 m
Milenium15 min · 971 m
Educacion · 11 en la zona
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ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº15 SARGENTO CABRAL · primaria · publica6 min · 387 m
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Espacios verdes
Plaza Alfredo L. Palacios6 min · 359 m
Parque Recreativo Municipal6 min · 404 m
Plaza Rotonda Gluck13 min · 830 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Coraceros 3004, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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