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Casa en venta en Hurlingham · 5 ambientes
Casa en venta
USD 159.000
= $ 252,5 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Hurlingham · 5 ambientes

Venta Casa 5 Ambientes Hurlingham Cochera Permuta

General Mariano Necochea 500 · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
153 m²
Sup. total
561 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 5 ambientes, 153 m², USD 159.000 (comparada contra 40 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por encima de la mediana del set (USD 146.000). El m² sale USD 1.039 contra USD 1.024 de la mediana (+1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
40
Mediana precio
USD 146.000
Mediana precio/m²
USD 1.024
Mediana m²
153 m²
Comparar con 40 propiedades similares
3 dorm en Hurlingham

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.434.219/mes

Necesitas ingresos por $ 5.736.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 39.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,8% anual
Alquiler esperable
$ 1.000.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
258
Esta propiedad
USD 159.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 258 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

General Mariano Necochea 500, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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