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Casa en venta en Hurlingham · 3 ambientes
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M

Casa en venta en Hurlingham · 3 ambientes

Casa Dos Plantas con Dpto. y Quincho

Verdi al 3185 · Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
103 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Hurlingham, 3 ambientes, 103 m², USD 105.000 (comparada contra 28 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 23,5% por encima de la mediana del set (USD 85.000). El m² sale USD 1.019 contra USD 886 de la mediana (+15,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~19,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
28
Mediana precio
USD 85.000
Mediana precio/m²
USD 886
Mediana m²
100 m²
Comparar con 28 propiedades similares
2 dorm en Hurlingham

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.100.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Hurlingham

Mediana del barrio
USD 119.450
Avisos relevados
256
Esta propiedad
USD 105.000

El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 119.450, tomando los 256 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Verdi al 3185, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste

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