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Casa 3 ambientes en ventaen Subteniente Alejandro Fernández 1900, Hurlingham
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 251 m²
- Sup. total
- 600 m²
Precio frente a los parecidos de Hurlingham
Pide USD 115.000, un 34% menos que lo normal entre los 6 casas de 2 habitaciones en venta en Hurlingham publicados a menos de 10 cuadras de Subteniente Alejandro Fernández 1900.
34% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 34% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- 22 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 173.875
- Tamaño normal
- 229 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.037.328 por mes con ingresos de $ 4,1 M.
Necesitas ingresos por $ 4.149.314/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 28.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 1.050.000 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca de Subteniente Alejandro Fernández 1900
A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Yapeyu) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 11 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Hurlingham
- Mediana del barrio
- USD 115.000
- Avisos relevados
- 267
El precio mediano de las casas en venta en Hurlingham es USD 115.000, tomando los 267 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
Subteniente Alejandro Fernández 1900, Hurlingham, Hurlingham, GBA Oeste
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