venta
USD 13.000
Terreno · 300m²
Marabo · 300 m2 · publicada ayer
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Terreno en venta en Marabo
USD 13.000
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Terreno en venta en Marabo
Terreno en Venta 10x30 - Posibilidad de Comprar 2 Terrenos Pegados
Arroyo Chico · Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Marabo, 300 m², USD 13.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 4,0% por encima de la mediana del set (USD 12.500). El m² de lote sale USD 43 contra USD 39 de la mediana (+11,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 12.500
- Mediana precio/m²
- USD 39
- Mediana m²
- 325 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Marabo
Descripcion
Terrenos escriturados.
Impuestos al dia.
Medidas: 10x30.
Servicios: Luz Barrio Marabo. Calle: Arroyo Chico y arroyo barriento.
Manzana 409 Lote 19. A 15 cuadras por asfalto de ruta 28.
Últimas 2 cuadras son de tierra.
Consultar por pago en cuotas!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 13.917
- Precio del aviso
- USD 13.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 315
- Sellos y tasas~1%
- USD 130
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 472
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 115.491/mes
Necesitas ingresos por $ 461.963/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Arroyo Chico, Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires
