venta
USD 37.000
Terreno · 200m²
Marabo · 200 m2 · hace 6 dias
Terreno en venta en Marabo
Terreno en Venta Barrio Martin Fierro, General Rodroguez
Olazabal · Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 806 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Marabo, 806 m², USD 40.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Se venden dos lotes de 10 x 40,31 metros cada uno, ubicados en el Barrio Martin Fierro, sobre la calle Olazábal, en General Rodríguez.
La propiedad cuenta con una pileta de hormigón en forma de riñón de 10 x 4 metros, bomba sumergible, tapiales de placas, baño, pozo negro y alambrado en el fondo.
Ideal para desarrollo familiar o inversión en una zona en constante crecimiento.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 42.820
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~1%
- USD 400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 353.789/mes
Necesitas ingresos por $ 1.415.155/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Olazabal, Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires
