P Proppies
Terreno en venta en Marabo
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,2 M
Cuota UVA desde $ 359.219/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en venta en Marabo

Terreno en Venta Barrio Martin Fierro, General Rodroguez

Olazabal · Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
806 m²
Amenities
Pileta

Precio frente a los parecidos de Marabo

Piden de mas

Pide USD 40.000, un 65% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Marabo publicados a menos de 10 cuadras de Olazabal.

65% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 50lo normal · 3043

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 65% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Lleva 52 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal en la zona
USD 24.205
Tamaño normal
885 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Se venden dos lotes de 10 x 40,31 metros cada uno, ubicados en el Barrio Martin Fierro, sobre la calle Olazábal, en General Rodríguez. La propiedad cuenta con una pileta de hormigón en forma de riñón de 10 x 4 metros, bomba sumergible, tapiales de placas, baño, pozo negro y alambrado en el fondo. Ideal para desarrollo familiar o inversión en una zona en constante crecimiento.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 42.820 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.820 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Costo total realUSD 42.820
Precio del aviso
USD 40.000
Escritura y honorarios~2%
USD 968
Sellos y tasas~1%
USD 400
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 359.219/mes

Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque El Estallido) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 14 minutos.

Compras
Super Mega8 min · 527 m
Educacion · 5 en la zona
ESCUELA ESPECIAL Nº502 · especial · publica9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES Nº907 · inicial · publica12 min · 739 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº13 HIPOLITO YRIGOYEN · primaria · publica12 min · 778 m
Espacios verdes
Parque El Estallido11 min · 678 m
Salud
UNIDAD SANITARIA N° 4 DE GENERAL RODRIGUEZ · centro de salud · publico14 min · 904 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Olazabal, Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Marabo

Busquedas relacionadas

USD 40.000
Terreno en venta
WhatsApp