Terreno en venta en Marabo
Terreno en venta
USD 13.000

Terreno en venta en Marabo

Venta Terreno General Rodríguez 10x30

B1748 · Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Marabo, 300 m², USD 13.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Terreno de 300 m2 10x30 Barrio Marabo Ruta 28 Manzana 409 lote 18 General Rodríguez Posibilidad de comprar 2 lotes continuos de 300 m2 cada uno 10x30 Los lotes cuentan con escritura. Contado usd 13.000.- cada uno Se ofrece 1 x usd 13.000 2 terrenos x usd 22.000, en este caso serían de 20x30 Consultar por financiación. Los lotes pertenecen al barrio Marabo en Gral. Rodriguez. La entrada al mismo se encuentra por la ruta 28 a 4km de acceso oeste hacia pilar. Como se aprecia en las imágenes es una zona muy virgen especial para vivienda permanente o de fin de semana; rodeada de campos con plantaciones y clubes de campo. Es una zona con mucho verde que invita a la tranquilidad y descanso. En un lateral está el emprendimiento barrio cerrado de 45ha de haras de caballos "technopolo" de altísimo nivel. En el barrio están todas las calles abiertas con sus respectivas zanjas pluviales. Tiene acceso asfaltado desde la ruta hasta el mismo loteo, que son unas 10 cuadras. Hay servicio de luz eléctrica en todo el lugar.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 13.917
Precio del aviso
USD 13.000
Escritura y honorarios~2%
USD 315
Sellos y tasas~1%
USD 130
Comision inmobiliaria~3%
USD 472

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 114.730/mes

Necesitas ingresos por $ 458.921/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
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Salud
SALA N° 11 BARRIO MARABO · centro de salud · publico3 min · 172 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

B1748, Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires

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