venta
USD 40.000
Terreno · 806m²
Marabo · 806 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Marabo
Venta Terreno en Gral Rodriguez
arrollo blanco · Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Marabo, 350 m², USD 12.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 12.000). El m² de lote sale USD 34 contra USD 40 de la mediana (-14,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 12.000
- Mediana precio/m²
- USD 40
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Marabo
Descripcion
Venta lote de 350m2, de 10 x 35m, en Barrio Marabo, Gral Rodriguez.
Lote sobre Arroyo Blanco, a 5 cuadras de la ruta 28. us18.000
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 12.846
- Precio del aviso
- USD 12.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 290
- Sellos y tasas~1%
- USD 120
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 436
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 106.068/mes
Necesitas ingresos por $ 424.274/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
arrollo blanco, Marabo, General Rodriguez, Buenos Aires
